Willkommen zu Hause www.wohnstaette-krefeld.de Kundenmagazin der Wohnstätte Krefeld #79 Frühjahr 2026 Auf in den Frühling! Projekte: Sanierungen gehen voran, Neubau in Sicht Seite 8-9 Haushaltsbuch: Durchblick und Kontrolle helfen beim Sparen Seite 11 Brandschutz: Spezialtüren schützen nur geschlossen Seite 4 Welcher Ausschnitt gehört zu welchem Tier? Achte auf jedes Detail.
2 Willkommen zu Hause #79 15 Bunter Mix zum Frühling Liebe Mieterinnen und Mieter, liebe Kunden und Freunde der Wohnstätte Krefeld, wenn Sie durch diese neue Ausgabe unseres Kundenmagazins blättern, wird Ihnen auffallen: Das ist ein ganz schön bunter Themen-Mix – passend zur Frühlingszeit. Wir gratulieren unseren langjährigen Mieterinnen und Mietern zum Wohnjubiläum und bedanken uns für die Treue (Seite 5). Unser Kundenportal (Seite 7) hilft Ihnen, bequem Mitteilungen an uns zu schicken und alle Ihre Dokumente rund ums Mieten stets digital zur Hand zu haben. Nutzen Sie das gerne! Zudem empfehlen wir, ein Haushaltsbuch zu führen – eine einfache Methode, um Ausgaben zu kontrollieren und eventuell zu sparen (Seite 11). Weil uns Ihre Sicherheit wichtig ist, installieren wir in allen Wohnungen neue Rauchwarnmelder (Seite 10). Zudem möchten wir Sie eindringlich auf den korrekten Umgang mit Brandschutztüren hinweisen (Seite 4), um sich selbst und andere zu schützen. Und welche Projekte verfolgt die Wohnstätte aktuell? Einen Überblick geben wir Ihnen gerne auf Seite 8 und 9. Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit dem neuen Magazin! Genießen Sie den Frühling, bleiben Sie gesund und zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren! Es grüßen Sie herzlichst Bastian Imig und Sandra Altmann Vorstand der Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG EDITORIAL Wir sind persönlich für Sie da Mit diesem QR-Code gelangen Sie direkt zu Ihren Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnern. IHR KONTAKT ZUR WKR Sie möchten einen Schaden melden oder haben ein anderes Anliegen an Ihre Wohnstätte? Die Ansprechpartner und Ansprechpartnerinnen für Ihren Bezirk helfen gerne weiter. Unsere kaufmännische Verwaltung ist u. a. zuständig für das Beschwerdemanagement, die Betriebskostenabrechnung und die Mietenbuchhaltung. Unsere Bestandstechnik kümmert sich um die Annahme von Schadenmeldungen, das Beschwerdemanagement und die Kundenbetreuung vor Ort. Linn Kaufmännische Verwaltung Lina Thöne, Tel: 6327 740, lina.thoene@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Sven Fruhen, Tel: 6327 718, sven.fruhen@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Türkenbruch 2a: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Oppum/Süd Kaufmännische Verwaltung Gina-Maria Juralewsky, Tel: 6327 660, gina-maria.juralewsky@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Kevin Schulte, Tel: 6327 628, kevin.schulte@wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0171 8600251 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Blomekamp 3: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Uerdingen/Bockum Kaufmännische Verwaltung Sebastian Schicht, Tel. 6327 180, sebastian.schicht@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Sebastian Joosten, Tel: 6327 526, sebastian.joosten@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Lange Str. 93: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Elfrath/Gartenstadt Kaufmännische Verwaltung Nicole Gerber, Tel: 6327 730, nicole.gerber@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Michael Kattenpohl, Tel: 6327 222, michael.kattenpohl@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Breslauer Str. 141: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Fischeln/Süd Kaufmännische Verwaltung Christine Steinlein, Tel: 6327 350, christine.steinlein@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Markus Nellen, Tel. 6327 417, markus.nellen@wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Vulkanstr. 196: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Nord/West Kaufmännische Verwaltung Necla Kendir, Tel: 6327 370, necla.kendir@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Michael Wimmer, Tel: 6327 114, michael.wimmer@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Hülser Str. 557: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Stadtmitte Kaufmännische Verwaltung Emma Molderings, Tel: 6327 760, emma.molderings@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Thomas Gerber, Tel: 6327 324, thomas.gerber@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin bei der WKR, Petersstr. 121: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Für den Schadens-Notfall außerhalb unserer Geschäftszeiten stehen Ihnen nachfolgende Rufnummern zur Verfügung. Den für Ihre Adresse zuständigen Handwerksbetrieb finden Sie per QR-Code auf unserer Website ganz schnell: In der Suchmaske einfach Straße und Hausnummer eingeben, Notdienst auswählen und schon wird Ihnen die für Sie zutreffende Firma mit Rufnummer angezeigt. Schlüsseldienst Fa. Böker & Santelmann, Tel. 02151 935535 Sturmschaden am Dach Fa. Kleinbongartz & Hallmann, Tel. 02151 592482 Fa. Kraemer, Tel. 02151 592833 Fa. Schaub, Tel. 02151 548229 Glasbruch und Schreinerarbeiten Fa. Heidenfels, Tel. 02156 7272 QR-Code führt zu Notdiensten ONLINE-SERVICE Fa. Görres, Tel. 0173 2946091 Fa. Hallecker, Tel. 0179 4740742 Fa. Kreilein, Tel. 0172 2986273 Wasserrohrbruch oder Heizungsdefekt Fa. Trunz, Tel. 02151 475088 Fa. Stockmanns, Tel. 02151 841616 Fa. HIT-Christen, Tel. 02066 56066 Fa. Gobbers, Tel. 0173 7279010 Fa. Nauen, Tel. 02151 478929 Rohrverstopfung Fa. Rassmes, Tel. 02151 800008 Störung an Elektroanlagen (außer Breitbandkabel) Fa. Heckershoff, Tel. 02151 748080 Fa. Büllen, Tel. 0162 2953309 Fa. Tiefers, Tel. 02151 560885 Fa. Stienen, Tel. 02834 9430683 www.wohnstaette-krefeld.de/ service/notdienst 3 Willkommen zu Hause #79 INTERN Verstärkung für unser WKR-Team Damit wir uns für Sie gut um unsere Häuser und Wohnungen kümmern können, brauchen wir Menschen, die ihr Fach verstehen. So heißt die Wohnstätte zwei neue Kollegen für die Vermietungsbezirke Stadtmitte und Fischeln/Süd willkommen und freut sich über ein bekanntes Gesicht, das jetzt das Team Stadtmitte verstärkt! Unser Team für den Bezirk Stadtmitte freut sich über den Neuzugang Danny Deutzmann. Herr Deutzmann, Handwerksmeister Installation & Heizungstechnik, hat sich seit November 2025 bestens ins Team eingearbeitet. Als Vermietungstechniker umfasst sein Aufgabengebiet die Instandhaltung, Wohnungsvorbegehungen, Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben und Modernisierungen. Ebenfalls zum Team Stadtmitte gehört jetzt Thomas Gerber. Der Handwerksmeister ist bereits seit 2019 bei der WKR, war lange am Empfang in der Kundenbetreuung tätig und ist jetzt zur Bestandstechnik gewechselt. Sein Aufgabengebiet umfasst die Annahme von Schadensmeldungen, die Kundenbetreuung vor Ort sowie das Beschwerdemanagement. Thomas Gerber, Tel. 6327 324, thomas.gerber@wohnstaette-krefeld.de, ohne Terminabstimmung immer donnerstags von 15:00 bis 17:30 Uhr, Petersstr. 121, erreichbar Als Bestandstechniker ist seit November 2025 auch Markus Nellen an Bord der WKR. Der technische Zeichner für Maschinen- und Anlagentechnik verstärkt unser Team Fischeln/Süd. Zu seinen Aufgaben gehören somit die Annahme von Schadensmeldungen, die Kundenbetreuung vor Ort sowie das Beschwerdemanagement. Markus Nellen, Tel. 6327 417, markus.nellen@wohnstaette-krefeld.de, ohne Terminabstimmung immer donnerstags von 15:00 bis 17:30 Uhr im Außenbüro Vulkanstr. 196 erreichbar Dann klicken Sie doch mal auf www.wohnstaette- krefeld.de/service/jobausbildung Neuer Job oder Ausbildungsplatz gesucht? Danny Deutzmann, Vermietungsbezirk Stadtmitte Thomas Gerber, Vermietungsbezirk Stadtmitte Markus Nellen, Vermietungsbezirk Fischeln/Süd
4 RATGEBER Brandschutztüren müssen immer geschlossen bleiben Sicherlich kennen Sie die meist schweren Brandschutztüren in Ihrem Haus. Warum aber ist der richtige Umgang mit Brandschutztüren so wichtig? Worauf sollten Mieterinnen und Mieter unbedingt achten? Hier finden Sie die wichtigsten Infos dazu. In einem Mehrparteienhaus sitzen Brandschutztüren immer dort, wo sie im Ernstfall Leben retten und die Ausbreitung von Feuer und Rauch verhindern. Entscheidend ist, dass sie bauliche Brandabschnitte trennen und Fluchtwege schützen. Das gilt natürlich auch in Häusern Ihrer Wohnstätte. Wo sind Brandschutztüren in Mehrparteienhäusern typischerweise installiert? • Kellertüren: Übergang vom Treppenhaus in den Keller • Türen zu Technikräumen wie Heizungsraum, Elektroverteilung, Hausanschlussraum • Türen zwischen Tiefgarage und Wohnhaus: um Rauch und Hitze vom Wohnbereich fernzuhalten. • Treppenhausabschlüsse: z. B. zwischen Treppenhaus und Dachboden oder von Treppenhäusern zu Fluren • Müllräume, da eine erhöhte Brandlast vorhanden ist. • Gemeinschaftsräume, wenn sie als eigener Brandabschnitt gelten (z. B. Waschküche, Fahrradkeller). Warum sind Brandschutztüren so wichtig? ✓ Weil Sie Leben retten können, denn sie verhindern die schnelle Ausbreitung von Feuer und Rauch. Rauch ist in Wohnhäusern die größte Gefahr. ✓ Sie schützen Flucht- und Rettungswege, damit Bewohner das Gebäude sicher verlassen können. ✓ Sie geben der Feuerwehr Zeit, um Menschen zu retten und den Brand zu bekämpfen. ✓ Sie sind gesetzlich vorgeschrieben, wenn ein Bereich als Brandabschnitt definiert ist. Die wichtigste Frage: Wie gehen Mieterinnen und Mieter mit Brandschutztüren richtig um? ! Brandschutztüren sind immer geschlossen zu halten. Eine Brandschutztür darf nicht dauerhaft offenstehen. Einzige Ausnahme: Sie hat eine zugelassene Feststellanlage, die im Brandfall automatisch schließt. ! Keile, Haken oder Stopper sind verboten. Sie verhindern das automatische Schließen der Tür und beschädigen die Tür bzw. die absenkbare Bodendichtung. ! Nichts davorstellen: keine Fahrräder, Kinderwagen, Kartons oder Möbel im Türbereich. ! Dichtungen und Schließmechanismus nicht manipulieren. ! Keine eigenen Umbauten, z. B. keine zusätzlichen Schlösser oder Türspione einbauen. Wichtig: Beschädigungen melden Sie uns bitte umgehend unter Tel. 02151 6327-0! Wenn die Brandschutztür nicht mehr richtig schließt, ist sie praktisch wirkungslos. Woran sind Brandschutztüren zu erkennen? › Typenschild am Türblatt oder Rahmen (z. B. „T30“, „T60“) › Schweres Türblatt, oft mit automatischem Schließer › Dichtungen rund um den Türrahmen Eine Brandschutztür funktioniert nur, wenn sie korrekt geschlossen ist. Genau so soll es nicht sein: Eine Brandschutztür darf nicht dauerhaft geöffnet sein, sondern muss geschlossen werden. Willkommen zu Hause #79 5 AUS DER MIETERSCHAFT Wir gratulieren allen Jubilaren! Wer seit 50 oder 60 Jahren bei der Wohnstätte zur Miete wohnt, darf sich freuen: Für diese Treue bedanken wir uns mit einem schönen Blumenstrauß und der Erstattung einer Grundmiete. Geburtstagskinder und Hochzeitstag-Jubilare besuchen wir ebenfalls gern. Melden Sie sich! 50 Jahre Wohnen: Sigrid und Dieter Klahsen, Linn Hendrik und Marita Laskowski, Nord/ West, und wir gratulieren Herrn Laskowski zum 80. Geburtstag, den er im Januar gefeiert hat. Hildegard Ridders, Oppum Gertrud Schliesing, Linn 60 Jahre Wohnen: Magdalene Roosen, Süd Herbert Geisler, West Margot Muenchgesang, West Inge Lehmann, West Erwin Engels, Oppum 90. Geburtstag: Walter Eitner, Inrath Natürlich gratulieren wir an dieser Stelle auch gerne Mieterinnen und Mietern, die ihren 80., 90. oder gar 100. Geburtstag feiern, oder zum Hochzeitstag (ab Goldene Hochzeit). Wenn also bei Ihnen einer der genannten Jubeltage ansteht, sagen Sie uns bitte rechtzeitig Bescheid. Sie erreichen uns unter Tel. 63270 oder mail@wohnstaette-krefeld.de. Hendrik Laskowski (und seine Frau Marita) wohnen seit 50 Jahren bei der Wohnstätte. Hildegard Ridders wohnt seit 50 Jahren bei der Wohnstätte. Sigrid und Dieter Klahsen sind seit 50 Jahren Wohnstätte-Mieter in Linn. Erwin Engels ist seit 60 Jahren unser Mieter und wohnt in Oppum. Herbert Geisler wohnt seit 60 Jahren bei der Wohnstätte im Krefelder Westen. Magdalene Roosen wohnt seit 60 Jahren bei der Wohnstätte. Unserem Mieter Walter Eitner gratuliert die Wohnstätte zum 90. Geburtstag. Gertrud Schliesing wohnt seit 50 Jahren bei der Wohnstätte.
6 www.wohnstaette-krefeld.de TRIKOT Teamgeist sorgt für Zusammenhalt und sieht gut aus – erst recht mit dem richtigen Outfit. Deswegen heißt es schon zum siebten Mal in Folge: „Trikot-Tausch!“. Wir sponsern wieder 10 Trikotsätze mit WKR-Logo für Krefelder Jugendmannschaften. Unterstützt werden Fußball-, Handball-, Volleyball- und BasketballTeams. Einzige Voraussetzung: eure Mannschaft ist U16 oder jünger. Für eure Teilnahme am „Trikot-Tausch!“ benötigen wir per E-Mail von euch: • ein cooles Mannschaftsfoto • euer Vereinslogo (eps, jpg, pdf) • ein paar Sätze, was euch als Team ausmacht! Schickt eure Bewerbung bis zum 31.05.2026 an mark.saxer@wohnstaette-krefeld.de (Betreff: Trikot-Tausch 2026). Wichtig: Absender und somit Teilnehmer am Gewinnspiel müssen Trainer(in) oder Betreuer(in) eures Teams sein. Ihr braucht Trikots für die nächste Saison? Dann bewerbt euch jetzt mit eurer Jugendmannschaft per E-Mail bei der Wohnstätte Krefeld! Jetzt bis zum 31.Mai 2026 bewerben! 7 Willkommen zu Hause #79 Aus aktuellem Anlass möchten wir unsere Mieterinnen und Mieter vor Betrügern an der Haustür warnen! Sie haben eine Info oder einen Flyer von Ihren Stadtwerken zur Umstellung von L-Gas auf H-Gas bekommen? Das ist korrekt: Die ersten Schritte für die Umstellung sind in Krefeld für September 2026 geplant. Die SWK hat in einem Flyer ein genaues Zeitfenster angegeben, wie und wann die Umstellung erfolgt. Grundsätzlich informiert die SWK über Warnung vor „Fake“-Beratern RATGEBER jeden weiteren Schritt, insbesondere dann, wenn ein Zugang zur Wohnung erforderlich ist. Jetzt kommt die Warnung vor Betrügern: Die SWK entsendet keine unangekündigt „beauftragten“ Personen, um Haustürgeschäfte abzuschließen. Tatsächlich mitarbeitende oder beauftragte Personen können sich entsprechend ausweisen und machen Besuche grundsätzlich nur nach schriftlicher Ankündigung. Aktuell sind wieder so einige Betrüger unterwegs. Lehnen Sie unangekündigten „Besuch von der SWK“ an der Tür ab! SERVICE Kommen Sie ins Kundenportal! Ob Mietvertrag, Formulare oder Mängelmeldungen: Ihre Mietangelegenheiten können Sie auch online und per App regeln. Ganz leicht geht das in unserem Kundenportal am PC und mit der App. Sie nutzen dies noch nicht? Dann schauen Sie mal … Über das Kundenportal meine WKR erreichen Sie uns auch außerhalb unserer Geschäftszeiten bequem und rund um die Uhr online: schnell, unkompliziert, ohne Wartezeit und ohne Anruf, Mail oder Brief. ✔Als registrierter Kundenportal-User haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihren Mietvertrag, können Ihr Mieterkonto einsehen, ggf. Ihre Bankverbindung online ändern und sich Formulare herunterladen. ✔Sie können uns Mitteilungen schicken oder einen Schaden melden. ✔Wo technisch möglich, werden die monatlichen EED-Verbrauchsmitteilungen in das Kundenportal eingestellt. ✔Ihre Betriebskostenabrechnung für das vorangegangene Jahr ist im Kundenportal bis spätestens Ende des laufenden Jahres verfügbar. ✔Eilige, wichtige oder andere interessante Infos für unsere Mieterinnen und Mieter können ebenfalls automatisch über die App zugestellt werden. ✔Ihre persönlichen Daten sind nach aktuellen Sicherheitsstandards verschlüsselt, also bestmöglich geschützt. ✔Das Kundenportal hilft, eine Menge Papier und Kosten zu sparen. Da freut sich auch die Umwelt. Für mehr Infos und zur Registrierung/Anmeldung gelangen Sie unter folgender Web-Adresse: www.wohnstaette-krefeld.de/service/kundenportal oder per QR-Code: Meldungsfunktion wird gut genutzt Zwischen ca. 300 und 400 Meldungen kommen im Schnitt jeden Monat über unser Kundenportal bei der Wohnstätte an. Es wird also von den registrierten Mieterinnen und Mietern gut genutzt. Die Themen und Anfragen sind vielseitig, reichen von der Anforderung einer Mietbescheinigung bis hin zur Mängelmeldung zu Außenlagen. So können Sie per Kundenportal/App eine Meldung schicken: Klicken Sie auf „Meldungen“ und dann auf „+ Neue Meldung“. Nachdem Sie Ihren Vertrag ausgewählt haben, werden Sie Schritt für Schritt durch den Prozess geführt. Zur Auswahl einer Meldung stehen: Mängelmeldung, Beschwerde, sonstige Anfrage (kaufmännisch oder technisch), Rückrufbitte, Mängelmeldung Außenanlagen, Anforderung Mietbescheinigung und Anforderung von Dokumenten. meine
8 PROJEKTE Wir sanieren und bauen für weniger CO2 und mehr Wohnraum Immer mal wieder fragen uns Leserinnen und Leser dieses Magazins, mit welchen Sanierungs- und Neubauprojekten sich die Wohnstätte beschäftigt. Da geben wir gerne mal einen Überblick über die wichtigsten Maßnahmen … Unsere Sanierungsprojekte in Linn Mit dem Weidenbruchweg 75/77 konnte die zweite umfangreiche ener- getische Sanierung eines Hochgeschossers abgeschlossen werden: Die 32 öffentlich geförderten Wohnungen sind überwiegend wieder vermietet. Sie bieten u. a. neue, moderne Grundrisse mit weit zu öffnenden Fensteranlagen im Wohnbereich oder mit neuen Balkonen, schwellenlose Duschen und einem barrierefreien Zugang zum Aufzug. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Wärmepumpen. Noch in Planung sind ähnliche Sanierungen der Hochgeschosser Weidenbruchweg 107/109 und 135/137. In den Häusern Kohlplatzweg 32/34 sind die 6 freifinanzierten Wohnungen nach neuem Zuschnitt und Innenausbau mit Maler- und Fliesenarbeiten so gut wie bezugsfertig. Weitere aktuelle bzw. bevorstehende Modernisierungen finden in den Häusern Kohlplatzweg 8–14, 2/4 und 16–18a statt. In diesen Objekten geht es um die Anpassung von Grundrissen durch Rückbau, sodass am Ende insgesamt 23 freifinanzierte Wohnungen mit unterschiedlichen Zuschnitten entstehen werden, die im Zeitraum IV. Quartal 2026 bis IV. Quartal 2027 bezugsfertig sein sollen. Weitere Sanierungsprojekte Westwall 37/39 Dieses Projekt – früher bekannt als „CVJM-Haus“ – umfasst die denkmalschutzgerechte Sanierung von 7 öffentlich geförderten Wohnungen sowie 4 gewerblichen Einheiten (darunter Krefelder Tafel, Kindertafel und Mobifant). Die Tafel ist gerade dort eingezogen. Die ersten Wohnungen werden ab dem II. Quartal 2026 bezogen. Vulkanstraße 202–218 Einen weiteren Schritt auf dem Weg zur Klimaneutralität geht die Wohnstätte in Stahldorf: An der Vulkanstraße ist die energetische Sanierung und Modernisierung von 54 öffentlich geförderten Wohnungen in 9 Mehrfamilienhäusern in vollem Gang. Zur Sanierung gehören – um ein paar Zahlen und Maßnahmen zu nennen – 54 neue Balkone, Balkontüren und Badezimmer, 351 neue Wärmeschutzfenster, 9 neue Haustüranlagen sowie 9 Luft-Wasser-Wärmepumpen. Zudem ist die Installation einer 1.900 Quadratmeter umfassenden Photovoltaik-Anlage vorgesehen. Unsere Neubauprojekte Neben den Sanierungen gibt es auch mehrere Neubauprojekte, die bald im Bau oder in der Planung sind: Fasanenstraße 2–4 zwischen Bockum und Uerdingen: Der Baubeginn für 9 öffentlich geförderte Wohnungen soll noch in diesem Jahr erfolgen. Papiersackfabrik Behn in Cracau: großes Neubauprojekt für ein urbanes und grünes Quartier mit 85 Wohnungen, einer Tiefgarage und einer Kita. Baubeginn ist voraussichtlich im Sommer 2026. Parkstraße in Uerdingen: Der Plan sieht vor, auf dem Areal der ehemaligen Büttner-Röhrendampfkesselwerke ein neues urbanes und nachhaltiges Quartier mit ca. 250 Wohnungen, einer Kita und einer Bäckerei mit Café zu bauen. Der Parkraumbedarf und weitere Ansprüche an die individuelle Mobilität sollen durch den Bau eines Mobility Hub gedeckt werden. Wir befinden uns in der Planungsphase. Wir freuen uns, diese Projekte in den kommenden Monaten und Jahren mit Ihnen zu teilen. Sie können sich sicher sein, dass wir stets bestrebt sind, Wohnsituationen zu verbessern und gleichzeitig moderne, nachhaltige Wohnräume zu schaffen. Komplette Wandlung außen wie innen: das Haus Weidenbruchweg 75/77 früher und heute, nach der energetischen Sanierung. 9 Willkommen zu Hause #79 Oben alt, links neu: Die 32 öffentlich geförderten Wohnungen am Weidenbruchweg verfügen u. a. über Fußbodenheizung sowie weit zu öffnende Fensteranlagen im Wohnbereich oder über neue Balkone. Zwei Fotos zum Neubauprojekt auf dem Areal der ehemaligen Papiersackfabrik Behn in Cracau: links die riesige Baugrube, oben eine Zeichnung, wie die Häuser an der Viktoriastraße einmal aussehen sollen. Bilder vom Westwall in Stadtmitte: das „CVJM-Haus“ früher und heute nach der denkmalschutzgerechten Sanierung, links der große Saal für Veranstaltungen der Krefelder Tafel.
10 WOHNEN Mehr als 32.000 Mal Sicherheit Mehr als 32.000 neue Rauchwarnmelder sind von Dezember 2025 bis März 2026 in unserem Bestand installiert worden. Damit sind fast alle unserer rund 9.000 Wohnungen derart versorgt. Diese beeindruckende Zahl freut uns aus mehreren Gründen: Erstens geben die kleinen, aber so wichtigen Geräte Ihnen, unseren Mieterinnen und Mietern, ein gutes Stück Sicherheit. Rauchwarnmelder tragen maßgeblich dazu bei, Leben zu retten. Zweitens bringt die neue technische Möglichkeit der Fernwartung der Melder mehr Komfort für Mieterinnen und Mieter, denn für diese entfällt die bis dato übliche jährliche Funktionsprüfungspflicht aller installierten Rauchwarnmelder. Zum guten Schluss: Die Installation der neuen Rauchwarnmelder hatten wir unserer Mieterschaft für „im Laufe des Jahres 2026“ angekündigt. Jetzt sind wir mit diesem Projekt bald schon durch. Großartig! Wir danken Ihnen für Ihre Mithilfe! Unser Dank gilt unserem Partner, der Firma Techem, unseren engagierten Kolleginnen und Kollegen sowie ganz besonders unseren Mieterinnen und Mietern, die sich zeitlich derart flexibel zeigten, dass die Geräte in Rekordzeit angebracht werden konnten. Noch ein Tipp: Sollten Ihre neuen Rauchwarnmelder mal unerwartet piepen, wenden Sie sich bitte direkt an die kos- tenfreie Techem Hotline: 08002 001264 und nicht an die Wohnstätte. Welcher Ausschnitt gehört zu welchem Tier? Achte auf jedes Detail. KINDERRÄTSEL Hier zählt jede Kleinigkeit! Welcher Ausschnitt gehört zu welchem Tier? Findest du es heraus? Achte auf jede Kleinigkeit unter der Lupe! Die Auflösung gibt‘s auf der Rückseite dieses Magazins. Symbolbild – die von der WKR installierten, neuen Rauch- warnmelder sehen etwas anders aus. 11 Willkommen zu Hause #79 RATGEBER Haushaltsbuch und Spartipps für mehr Geld am Monatsende Die Preise für Energie und Lebenshaltung sind weiterhin hoch. Viele fragen sich: Wo kann ich im Alltag sparen? Ein guter erster Schritt ist ein ehrlicher „Kassensturz“. Denn wer seine Einnahmen und Ausgaben transparent vor Augen hat, erkennt schnell, wo sich sparen lässt. Ob Notizbuch, Online-Vorlage oder App – ein Haushaltsbuch macht Geldflüsse sichtbar. Sie sehen, welche Kosten fest sind, wo Sie flexibel bleiben und wo Ausgaben zu hoch werden. Für den Anfang reicht Papier oder eine einfache Tabelle. Wichtig ist nur: regelmäßig eintragen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie in drei Schritten zum monatlichen Überblick gelangen: 1. Monatliche Einnahmen und Fixkosten prüfen • Einnahmen addieren: Löhne, Gehälter, Kindergeld, Rente etc. • Fixkosten addieren: Miete/Nebenkosten, Internet/Telefon, Handy, Mitgliedsbeiträge, Rundfunkbeitrag, Kontogebühren, Ratenzahlungen usw. • Tipp: Die letzten drei Kontoauszüge liefern eine gute Übersicht über die Fixkosten. = Rechnung: Einnahmen pro Monat minus Fixkosten pro Monat = Ihr finanzielles Grundpolster 2. Jährliche Ausgaben und Sonderzahlungen einplanen • Jährliche Ausgaben addieren: Versicherungen (z. B. Kfz, Haftpflicht, Hausrat), Nachzahlungen, Kosten für Steuererklärung etc. • Jährliche Einnahmen addieren: Urlaubs-/Weihnachtsgeld, Steuerrückerstattung o. Ä. = Rechnung: Jährliche Einnahmen minus jährliche Ausgaben = Ergebnis durch 12 teilen. Dieser Monatsanteil wird von Ihrem Grundpolster abge- zogen = monatlicher Spielraum für flexible Ausgaben. 3. Variable Ausgaben festhalten Von dem in Schritt 2 errechneten Betrag ziehen Sie im Alltag alles ab, was zusätzlich anfällt: Tanken, Lebensmittel, Restaurantbesuche, Freizeit, Shopping, Kino usw. So behalten Sie jederzeit den Überblick, wie viel bis Monatsende noch übrig ist. Praktische Spartipps für den Alltag … zu den Fixkosten: ✔ Lässt sich ein günstigerer Tarif für Internet oder Handy finden? Ein Vergleich mit alternativen Anbietern lohnt sich fast immer. ✔ Brauchen Sie wirklich alle Streaming-Abos? ✔ Kann ein Vereinsbeitrag eine Weile pausieren? … zum Shopping: ✔ Behalten Sie besonders beim Online-Shopping Konto- und Kreditkartenabbuchungen im Blick. ✔ Oft gibt es Produkte im lokalen Handel günstiger. ✔ Vermeiden Sie Kontoüberziehungen – die Zinsen sind teuer. … zum „Trick“ im Supermarkt: ✔ Nehmen Sie öfter nur einen festen Bargeldbetrag mit: So kaufen Sie automatisch bewusster. ✔ Viele staunen, wie viel man nicht braucht, wenn man das Limit in der Tasche hat. Wer regelmäßig ein Haushaltsbuch führt, erkennt schnell, wo sich sparen lässt. Das rechnet sich.
13 WIMMEL-QUIZ Für die richtigen Lösungen gab’s ein paar hübsche Überraschungen Auch an unserem zweiten Wimmel-Quiz in der Winter-Ausgabe 2025 unseres Kundenmagazins haben sich wieder sehr viele Mieterinnen und Mieter beteiligt. Dafür an Sie alle: besten Dank! Zehn von Ihnen mit den richtigen Lösungen wurden gelost und durften sich über einen Überraschungsbeutel von der Wohnstätte freuen. Die Gewinnerinnen und Gewinner sind: Michael Sobczak-Sfarzetta aus Linn, Monika Ziegler aus Linn, Sonja Theelen aus Oppum, Barbara Menke aus Linn, Yvonne Wiedemann aus Uerdingen, Angela Nauen aus Linn, Eduard Steinke aus Inrath, Stefanie Fohr aus Uerdingen, Anja Kuschel aus Elfrath und Sonja Heigrodt aus Hüls. Alle zehn Überraschungsbeutel beinhalteten u. a. einen Wimmel-Thermobecher, ein Wimmel-Mousepad, eine Willkommen zu Hause #79 Stefanie Fohr aus Uerdingen Monika Ziegler aus Linn Yvonne Wiedemann aus Uerdingen Mini-Taschenlampe und Pfefferminz – schöne und nützliche Dinge also als Dankeschön und Belohnung fürs Mitmachen. Beim Quiz ging es darum, seine Krefeld-Kenntnisse zu zeigen. Die Frage lautete: Welcher Ausschnitt aus dem WKR-Wimmelbild passt zu welchem WKR-Vermietungsbezirk? Die nachfolgend abgebildeten Wimmelbild-Ausschnitte zeigen die richtigen Antworten: Marienplatz + Klein Österreich in Fischeln/Süd Burg + Flachsmarkt in Linn Petersstr. + Meister Ponzelar in Stadtmitte Yayla Arena + St. Cyriakus in Nord/West Werkstätten- + Herbertzstr. in Oppum Parkstr. + Michaeliskirche in Uerdingen/Bockum See + Taxusweg in Elfrath/Gartenstadt 12 REZEPT Eier mit Frankfurter Grüne Soße Zutaten für 4 Personen: 9 Eier (Gr. M) 1 Bund Kräuter für Frankfurter Grüne Soße 1 Eigelb 1-2 EL mittelscharfer Senf 5 EL Olivenöl 1-2 EL Kräuteressig 150 g saure Sahne 100 ml Milch Salz Pfeffer Zubereitung: 8 Eier 6-8 Minuten, 1 Ei ca. 10 Minuten kochen. Inzwischen Kräuter waschen und trocken tupfen, die Blätter abzupfen und die Hälfte fein hacken. Eier abschrecken und 8 Eier warmhalten. Das hartgekochte Ei pellen, halbieren, Eigelb herauslösen, durch ein feines Sieb in eine Schüssel streichen und mit dem rohen Eigelb und Senf verrühren. Mit dem Schneebesen Öl und Essig tropfenweise unter die Eigelbmasse schlagen, bis eine mayonnaiseartige Masse entstanden ist. Von den Kräutern einen Teil zum Garnieren zurücklegen, den Rest mit der Sahne in einem Mixer pürieren. Das übrige Eiweiß fein hacken. Kräutersahne, gehacktes Eiweiß, gehackte Kräuter und Milch unter die Eigelbmasse rühren. Mit Salz und Pfeffer abschmecken. Die 8 Eier pellen, längs halbieren. Grüne Soße und Eier auf Tellern anrichten und mit den übrigen Kräutern garnieren. Nährwerte pro Portion: 410 kcal, 21 g Eiweiß, 34 g Fett, 4 g Kohlenhydrate RÄTSEL-GEWINNER Das Losglück fiel auf drei Damen „Leuchtringe“ lautete das richtige Lösungswort beim Gewinnspiel unserer Ausgabe #78 Winter 2025. Herzlichen Dank für die zahlreichen Teilnahmen! Auch dieses Mal kam die „Los-Fee“ zum Einsatz. Die drei glücklichen Gewinnerinnen und Gewinner sind Heinz und Barbara Kramer aus Elfrath, Saskia Jaskolka aus Gartenstadt und Natalie Kozykowski aus Oppum. Sie alle durften sich über einen hübschen Blumenstrauß und je einen Einkaufsgutschein (über 25 Euro) der Krefelder „Schatzkarte“ freuen, die an mehr als 100 Akzeptanzstellen in Krefeld eingesetzt werden kann. Herzlichen Glückwunsch und viel Spaß beim Shopping und Genießen! Jetzt beim neuen Rätsel mitmachen! Sie möchten auch Ihr Glück probieren und ebenfalls Blümchen mit einer „Schatzkarte“ gewinnen? Dann machen Sie mit beim Kreuzworträtsel auf der Rückseite dieses Magazins! Einsendeschluss per Postkarte oder E-Mail ist der 7. Mai 2026. Wenn Sie mitmachen, beachten Sie bitte unsere Teilnahmebedingungen; diese gibt’s online unter www. wohnstaette-krefeld.de/teilnahmebedingungen Heinz und Barbara Kramer Natalie Kozykowski Saskia Jaskolka
14 ENGAGEMENT Für Krefeld sind wir gern dabei Damit es in Krefeld in Sachen Sport, Soziales, Kultur und Events läuft, braucht es Partner und Unterstützer. So engagiert sich auch die Wohnstätte an vielen Stellen. Unsere lokale Unterstützung zielt darauf ab, Krefeld lebens- und liebenswert zu halten. 23. Mai: American Football Zeit für richtig guten American Football: Zum Auftakt der Saison 2026 geht es für die Krefeld Ravens in der GFL 2 am 23. Mai gegen die Rostock Griffins. Kick-off ist um 16:00 Uhr, es lohnt sich aber wegen des Rundum-Programms schon vorher in der Grotenburg aufzuschlagen. Auch die Wohnstätte wird als Partner der Ravens vor Ort sein. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Tipp: Mieterinnen und Mieter der WKR können dieses Football-Spiel 10 % günstiger erleben. Beim Ticket-Kauf unter www.krefeld-ravens.de einfach den Aktions-Code „WKR10“ eingeben! 27. Juni: Auf zum WKR-Renntag! Am 26. April startet die neue Rennsaison im Stadtwald, und die Wohnstätte ist auch wieder mit von der Partie. Das Beste daran: Für Sie, unsere Mieterinnen und Mieter, wird der Eintritt für 12 statt 14 Euro bei allen fünf Renntagen günstiger. Nutzen Sie dafür den abtrennbaren Mieterausweis am Ende dieses Magazins! Die Vergünstigung gilt für Sie und eine Begleitung. Legen Sie an der Tageskasse einfach Ihren Mieterausweis 2026 vor. Vielleicht sehen wir uns ja vor Ort beim Renntag am 27. Juni, wenn es beim Hauptrennen (ca. 16:30 Uhr) um den „Großen Preis der Wohnstätte Krefeld“ geht? Die Renntage im Überblick: • So, 26. April.: Familien-Renntag der Sparkasse Krefeld / Dr. Busch-Memorial • Sa, 09. Mai: Krefelder Ladies’ Day • Sa, 27. Juni: Renntag der Krefelder Wirtschaft mit dem Hauptrennen „Großer Preis der Wohnstätte Krefeld“ • Sa, 08. August: Sommer-Renntag • Sa, 14. November: SWK-Familien- spaß / Herzog von Ratibor-Rennen WKR Game Day bei der HSG Seit vielen Jahren pflegen Krefelds bes- te Handballer, die Eagles der HSG, und die WKR eine gute Partnerschaft. Oft hatten wir bei unseren Auftritten als Sponsor of the Day mit den Eagles viel zu jubeln. Umso trauriger, dass es beim Heimspiel in der Glockenspitzhalle im Dezember 2025 doch nicht zum Sieg reichte. Die Wohnstätte freute sich dennoch, dabei gewesen zu sein: zum Beispiel wegen der beiden Interviews mit unseren Vorständen Sandra Altmann und Bastian Imig, die „Rede und Antwort“ zur Partnerschaft standen. Aber auch wegen unseres Auftritts im Foyer, wo unsere beleuchtete Wimmelbild-Wand viele interessierte Blicke auf sich zog, während unsere Azubis Tino Steinmetz und Collin Tischer Werbemittel mit WKR-Logo verteilten. Am 26. April startet die neue Rennsaison. Beim Renntag am 27. Juni geht es beim Hauptrennen um den „Großen Preis der Wohnstätte Krefeld“. Die Wohnstätte-Vorstände Sandra Altmann (l.) und Bastian Imig (r.) mit unseren Azubis Tino Steinmetz und Collin Tischer am Wimmelbild-Stand 2 Willkommen zu Hause #79 15 Bunter Mix zum Frühling Liebe Mieterinnen und Mieter, liebe Kunden und Freunde der Wohnstätte Krefeld, wenn Sie durch diese neue Ausgabe unseres Kundenmagazins blättern, wird Ihnen auffallen: Das ist ein ganz schön bunter Themen-Mix – passend zur Frühlingszeit. Wir gratulieren unseren langjährigen Mieterinnen und Mietern zum Wohnjubiläum und bedanken uns für die Treue (Seite 5). Unser Kundenportal (Seite 7) hilft Ihnen, bequem Mitteilungen an uns zu schicken und alle Ihre Dokumente rund ums Mieten stets digital zur Hand zu haben. Nutzen Sie das gerne! Zudem empfehlen wir, ein Haushaltsbuch zu führen – eine einfache Methode, um Ausgaben zu kontrollieren und eventuell zu sparen (Seite 11). Weil uns Ihre Sicherheit wichtig ist, installieren wir in allen Wohnungen neue Rauchwarnmelder (Seite 10). Zudem möchten wir Sie eindringlich auf den korrekten Umgang mit Brandschutztüren hinweisen (Seite 4), um sich selbst und andere zu schützen. Und welche Projekte verfolgt die Wohnstätte aktuell? Einen Überblick geben wir Ihnen gerne auf Seite 8 und 9. Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit dem neuen Magazin! Genießen Sie den Frühling, bleiben Sie gesund und zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren! Es grüßen Sie herzlichst Bastian Imig und Sandra Altmann Vorstand der Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG EDITORIAL Wir sind persönlich für Sie da Mit diesem QR-Code gelangen Sie direkt zu Ihren Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnern. IHR KONTAKT ZUR WKR Sie möchten einen Schaden melden oder haben ein anderes Anliegen an Ihre Wohnstätte? Die Ansprechpartner und Ansprechpartnerinnen für Ihren Bezirk helfen gerne weiter. Unsere kaufmännische Verwaltung ist u. a. zuständig für das Beschwerdemanagement, die Betriebskostenabrechnung und die Mietenbuchhaltung. Unsere Bestandstechnik kümmert sich um die Annahme von Schadenmeldungen, das Beschwerdemanagement und die Kundenbetreuung vor Ort. Linn Kaufmännische Verwaltung Lina Thöne, Tel: 6327 740, lina.thoene@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Sven Fruhen, Tel: 6327 718, sven.fruhen@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Türkenbruch 2a: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Oppum/Süd Kaufmännische Verwaltung Gina-Maria Juralewsky, Tel: 6327 660, gina-maria.juralewsky@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Kevin Schulte, Tel: 6327 628, kevin.schulte@wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0171 8600251 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Blomekamp 3: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Uerdingen/Bockum Kaufmännische Verwaltung Sebastian Schicht, Tel. 6327 180, sebastian.schicht@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Sebastian Joosten, Tel: 6327 526, sebastian.joosten@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Lange Str. 93: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Elfrath/Gartenstadt Kaufmännische Verwaltung Nicole Gerber, Tel: 6327 730, nicole.gerber@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Michael Kattenpohl, Tel: 6327 222, michael.kattenpohl@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Breslauer Str. 141: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Fischeln/Süd Kaufmännische Verwaltung Christine Steinlein, Tel: 6327 350, christine.steinlein@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Markus Nellen, Tel. 6327 417, markus.nellen@wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Vulkanstr. 196: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Nord/West Kaufmännische Verwaltung Necla Kendir, Tel: 6327 370, necla.kendir@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Michael Wimmer, Tel: 6327 114, michael.wimmer@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Hülser Str. 557: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Stadtmitte Kaufmännische Verwaltung Emma Molderings, Tel: 6327 760, emma.molderings@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Thomas Gerber, Tel: 6327 324, thomas.gerber@ wohnstaette-krefeld.de Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin bei der WKR, Petersstr. 121: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Für den Schadens-Notfall außerhalb unserer Geschäftszeiten stehen Ihnen nachfolgende Rufnummern zur Verfügung. Den für Ihre Adresse zuständigen Handwerksbetrieb finden Sie per QR-Code auf unserer Website ganz schnell: In der Suchmaske einfach Straße und Hausnummer eingeben, Notdienst auswählen und schon wird Ihnen die für Sie zutreffende Firma mit Rufnummer angezeigt. Schlüsseldienst Fa. Böker & Santelmann, Tel. 02151 935535 Sturmschaden am Dach Fa. Kleinbongartz & Hallmann, Tel. 02151 592482 Fa. Kraemer, Tel. 02151 592833 Fa. Schaub, Tel. 02151 548229 Glasbruch und Schreinerarbeiten Fa. Heidenfels, Tel. 02156 7272 QR-Code führt zu Notdiensten ONLINE-SERVICE Fa. Görres, Tel. 0173 2946091 Fa. Hallecker, Tel. 0179 4740742 Fa. Kreilein, Tel. 0172 2986273 Wasserrohrbruch oder Heizungsdefekt Fa. Trunz, Tel. 02151 475088 Fa. Stockmanns, Tel. 02151 841616 Fa. HIT-Christen, Tel. 02066 56066 Fa. Gobbers, Tel. 0173 7279010 Fa. Nauen, Tel. 02151 478929 Rohrverstopfung Fa. Rassmes, Tel. 02151 800008 Störung an Elektroanlagen (außer Breitbandkabel) Fa. Heckershoff, Tel. 02151 748080 Fa. Büllen, Tel. 0162 2953309 Fa. Tiefers, Tel. 02151 560885 Fa. Stienen, Tel. 02834 9430683 www.wohnstaette-krefeld.de/ service/notdienst
RÄTSELSPASS Hier gewinnen helle Köpfe IMPRESSUM Herausgeber: Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG Petersstraße 121 47798 Krefeld Fon 02151 6327-0 Fax 02151 6327-390 mail@wohnstaette-krefeld.de www.wohnstaette-krefeld.de Ausgabe: #79 Frühjahr 2026 Auflage: 9.200 Stück Verantwortlich für den Inhalt: Sandra Altmann, Bastian Imig, Mark Saxer Konzept, Gestaltung, Realisation: Wolff Kommunikation GmbH www.wolff-kom.de Redaktion: Mark Saxer, Wohnstätte Krefeld Wolff Kommunikation GmbH Druck: Schmitz Druck & Medien GmbH & Co. KG, www.schmitz-druck-medien.de Bildmaterial von: Adobe Stock, Wohnstätte Krefeld Sudoku: Verteilen Sie Ziffern von 1 bis 9 so in den freien Feldern, dass in jeder Zeile, in jeder Spalte und in jedem der neun 3 x 3-Blöcke jede der Ziffern genau einmal auftaucht. Schicken Sie Ihre Lösung bis zum 07.05.2026 per Postkarte oder per E-Mail an: mark.saxer@wohnstaette-krefeld.de Kinderrätsel-Lösung Seite 10: 1d, 2c, 3a, 4b RÄTSELSPASS SUDOKU SUDOKU Verteilen Sie Ziffern von 1 bis 9 so in den freien Feldern, dass in jeder Zeile, in jeder Spalte und in jedem der neun 3x3-Blöcken jede der Ziffern genau einmal auftaucht.
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