8 PROJEKTE Wir sanieren und bauen für weniger CO2 und mehr Wohnraum Immer mal wieder fragen uns Leserinnen und Leser dieses Magazins, mit welchen Sanierungs- und Neubauprojekten sich die Wohnstätte beschäftigt. Da geben wir gerne mal einen Überblick über die wichtigsten Maßnahmen … Unsere Sanierungsprojekte in Linn Mit dem Weidenbruchweg 75/77 konnte die zweite umfangreiche ener- getische Sanierung eines Hochgeschossers abgeschlossen werden: Die 32 öffentlich geförderten Wohnungen sind überwiegend wieder vermietet. Sie bieten u. a. neue, moderne Grundrisse mit weit zu öffnenden Fensteranlagen im Wohnbereich oder mit neuen Balkonen, schwellenlose Duschen und einem barrierefreien Zugang zum Aufzug. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Wärmepumpen. Noch in Planung sind ähnliche Sanierungen der Hochgeschosser Weidenbruchweg 107/109 und 135/137. In den Häusern Kohlplatzweg 32/34 sind die 6 freifinanzierten Wohnungen nach neuem Zuschnitt und Innenausbau mit Maler- und Fliesenarbeiten so gut wie bezugsfertig. Weitere aktuelle bzw. bevorstehende Modernisierungen finden in den Häusern Kohlplatzweg 8–14, 2/4 und 16–18a statt. In diesen Objekten geht es um die Anpassung von Grundrissen durch Rückbau, sodass am Ende insgesamt 23 freifinanzierte Wohnungen mit unterschiedlichen Zuschnitten entstehen werden, die im Zeitraum IV. Quartal 2026 bis IV. Quartal 2027 bezugsfertig sein sollen. Weitere Sanierungsprojekte Westwall 37/39 Dieses Projekt – früher bekannt als „CVJM-Haus“ – umfasst die denkmalschutzgerechte Sanierung von 7 öffentlich geförderten Wohnungen sowie 4 gewerblichen Einheiten (darunter Krefelder Tafel, Kindertafel und Mobifant). Die Tafel ist gerade dort eingezogen. Die ersten Wohnungen werden ab dem II. Quartal 2026 bezogen. Vulkanstraße 202–218 Einen weiteren Schritt auf dem Weg zur Klimaneutralität geht die Wohnstätte in Stahldorf: An der Vulkanstraße ist die energetische Sanierung und Modernisierung von 54 öffentlich geförderten Wohnungen in 9 Mehrfamilienhäusern in vollem Gang. Zur Sanierung gehören – um ein paar Zahlen und Maßnahmen zu nennen – 54 neue Balkone, Balkontüren und Badezimmer, 351 neue Wärmeschutzfenster, 9 neue Haustüranlagen sowie 9 Luft-Wasser-Wärmepumpen. Zudem ist die Installation einer 1.900 Quadratmeter umfassenden Photovoltaik-Anlage vorgesehen. Unsere Neubauprojekte Neben den Sanierungen gibt es auch mehrere Neubauprojekte, die bald im Bau oder in der Planung sind: Fasanenstraße 2–4 zwischen Bockum und Uerdingen: Der Baubeginn für 9 öffentlich geförderte Wohnungen soll noch in diesem Jahr erfolgen. Papiersackfabrik Behn in Cracau: großes Neubauprojekt für ein urbanes und grünes Quartier mit 85 Wohnungen, einer Tiefgarage und einer Kita. Baubeginn ist voraussichtlich im Sommer 2026. Parkstraße in Uerdingen: Der Plan sieht vor, auf dem Areal der ehemaligen Büttner-Röhrendampfkesselwerke ein neues urbanes und nachhaltiges Quartier mit ca. 250 Wohnungen, einer Kita und einer Bäckerei mit Café zu bauen. Der Parkraumbedarf und weitere Ansprüche an die individuelle Mobilität sollen durch den Bau eines Mobility Hub gedeckt werden. Wir befinden uns in der Planungsphase. Wir freuen uns, diese Projekte in den kommenden Monaten und Jahren mit Ihnen zu teilen. Sie können sich sicher sein, dass wir stets bestrebt sind, Wohnsituationen zu verbessern und gleichzeitig moderne, nachhaltige Wohnräume zu schaffen. Komplette Wandlung außen wie innen: das Haus Weidenbruchweg 75/77 früher und heute, nach der energetischen Sanierung. 9 Willkommen zu Hause #79 Oben alt, links neu: Die 32 öffentlich geförderten Wohnungen am Weidenbruchweg verfügen u. a. über Fußbodenheizung sowie weit zu öffnende Fensteranlagen im Wohnbereich oder über neue Balkone. Zwei Fotos zum Neubauprojekt auf dem Areal der ehemaligen Papiersackfabrik Behn in Cracau: links die riesige Baugrube, oben eine Zeichnung, wie die Häuser an der Viktoriastraße einmal aussehen sollen. Bilder vom Westwall in Stadtmitte: das „CVJM-Haus“ früher und heute nach der denkmalschutzgerechten Sanierung, links der große Saal für Veranstaltungen der Krefelder Tafel.
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