Ob jung oder alt, Single, Paar oder Familie mit Kind – in Linn wird weiter an einem ausgewogenen Wohnungs- und Bewohnermix im Sinne einer modernen Quartiersentwicklung gearbeitet. Aktuelles Beispiel dafür ist das mit rund acht Millionen Euro bezifferte Bauprojekt an der Tilsiter Straße mit den künftigen Hausnummern 34 + 36 sowie 38 + 40: Dort entstehen derzeit vier Mehrfamilienhäuser.
Die insgesamt 38 öffentlich geförderten Wohnungen werden WBS-Inhabern mit zwei, drei oder vier Zimmern angeboten. Die Wohnfläche reicht von ca. 54 bis ca. 88 Quadratmeter. Die Obergeschosse sind bequem per Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen werden mit bodengleichen Duschen ausgestattet und haben keine Schwellen zum Balkon bzw. Terrasse – so barrierefrei, wie es nur geht. Die Häuser Tilsiter Straße 34 + 36 sollen zum 1. Juni 2020 einzugsbereit sein, die Häuser 38 + 40 zum 1. September 2020.
Trockener und sicherer Platz fürs Fahrrad
Zwei Besonderheiten an Neubau-Projekt Tilsiter Straße sind noch zu erwähnen: die hohe Fahrradfreundlichkeit und die herausragende Außenanlage, in die die Wohnstätte Krefeld investiert.
„Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner können ihre Räder sicher und trocken in modernen Fahrradeinhausungen abstellen. Zudem starten wir ein Pilotprojekt: Alle 38 Wohneinheiten bekommen zusätzlich je eine Fahrrad-Box. Diese kennt man beispielsweise vom Bahnhof Oppum. Jede Box ist ca. 1,25 Meter hoch und abschließbar“, kündigt Marcel Füser, Geschäftsbereichsleiter Technik/Neubau/Sanierung bei der WKR, an.
Spiel-, Relax- und Fitness-Park vor der Tür
„Dazu dürfen sich die Menschen auf eine außergewöhnliche, sehr schöne Außenanlage freuen“, verrät WKR-Projektleiterin Sabine Grünwald. Auf der rund 2.400 Quadratmeter großen Grünfläche in unmittelbarer Nähe der Neubauten realisiert die Wohnstätte Krefeld einen Spiel-, Relax- und Fitness-Park. Dazu gehören ein großer Spielplatz mit separatem U3-Bereich für die ganz Kleinen sowie großzügige Grünflächen zum Chillen, wo auch mal ein Fußball gekickt oder eine Frisbee-Scheibe geworfen werden kann.
Wer sich fit halten will – ein schönes Angebot für die älteren Mieterinnen und Mieter –, kann dies am Armfahrrad, Ganzkörper-Trainer oder Rudergerät tun. Zum Verweilen werden Bänke mit und ohne Armlehne installiert. Eingerahmt wird die Anlage von einer Heckenstruktur. Die bietet nicht nur Sicht- und Lärmschutz, sondern auch neuen Lebensraum für Insekten und nistende Vögel. Alter Baumbestand bleibt zum Teil erhalten.
Moderne Quartiersentwicklung
„Mit der Kombination aus neuem Wohnraum für einkommensschwächere Mieter*innen und dieser außergewöhnlichen Außenanlage entwickeln wir unsere moderne Quartiersentwicklung noch mal ein ganzes Stück weiter“, freut sich WKR-Vorstand Thomas Siegert über das Projekt an der Tilsiter Straße. Direkt nebenan, in der Rathenaustraße, hatte sich die Wohnstätte Krefeld AG ebenfalls engagiert und die Sanierung des dortigen, städtischen Spielplatzes mit 25.000 Euro unterstützt.
Fotos: WKR
