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Moderne Zweizimmerwohnung in City-Lage

Friedrichstraße 47, 47798 Krefeld

669,00 €

Kaltmiete

75,93 m2

Wohnfläche

2,00

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47798 Krefeld
  • Stadtteil:
    Stadtmitte
  • Straße:
    Friedrichstraße 47
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    75,93 m2
  • Kaltmiete:
    669,00 €
  • Bezugstermin:
    01.12.2024
  • ID:
    2101.1.89
  • Details
  • Etage:
    1
  • Etagenzahl:
    3
  • Aufzug:
    Nein
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Gäste WC:
    Nein
  • Gesamtmiete:
    917,00 €
  • Nebenkosten:
    99,00 €
  • Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) :
    75,00 €
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Nutzfläche:
    75,93 m2
  • Garage/Stellplatz-Anzahl:
    1
  • Garage/Stellplatz-Miete:
    74,00 €
  • Garage/Stellplatz-Typ:
    Tiefgarage
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:
    2015
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Keller:
    Ja
  • Balkon/Terasse:
    Ja
  • Garten:
    Nein
  • Stufenloser Zugang:
    Nein
  • Barrierefrei:
    Nein
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • WG-geeignet:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Verhandelbar
  • WBS erforderlich:
    Nein
  • Kaution:
    2.007,00
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauchskennwert:
    72,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Baujahr:
    1953
  • Heizungsart:
    Fernwärme
Objektbeschreibung

Im Rahmen des Neubaus Friedrichplatz 1 wurden die Wohnungen in den Anschlusshäusern Friedrichstraße 49-47 im Zeitraum 2014-2015 kernsaniert, komplett umgebaut und mit Balkonen / Terrassen ausgestattet. Die wärmedämmenden Fassaden wurden dem Neubau angepasst sodass ein klares, modernes Erscheinungsbild entstand.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung im 2. OG verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, Diele, Duschbad sowie einen Balkon. Bis auf das geflieste Duschbad ist die Wohnung mit hellem Parkettboden ausgelegt. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht vorhanden.

Lage

Im zentralen Citybereich gelegen mit sämtlichen, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den ÖPNV. Die BAB57 in Richtung Düsseldorf/Köln oder Ruhrgebiet/Holland erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.

Sonstiges

Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail, wir vereinbaren gerne ein Informationsgespräch. Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer homepage unter www.wohnstaette-krefeld.de

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Julia Martens
E-Mail: julia.martens@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 190
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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