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Sanierte Wohnung im Grünen von Krefeld-Linn

Kohlplatzweg 32, 47809 Krefeld

767,00 €

Kaltmiete

61,36 m2

Wohnfläche

2,00

Zimmer

  • Standort
    • Ort:
      47809 Krefeld
    • Stadtteil:
      Linn
    • Straße:
      Kohlplatzweg 32
  • Hauptmerkmale
    • Objekttyp:
      Miete
    • Zimmer:
      2
    • Wohnfläche:
      61,36 m2
    • Kaltmiete:
      767,00 €
    • Bezugstermin:
      01.06.2026
    • ID:
      8336.1.1
  • Details
    • Etage:
      2
    • Etagenzahl:
      3
    • Aufzug:
      Nein
    • Anzahl Zimmer:
      2
    • Schlafzimmer:
      2
    • Badezimmer:
      1
    • Gäste WC:
      Nein
    • Gesamtmiete:
      983,00 €
    • Nebenkosten:
      123,00 €
    • Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) :
      93,00 €
    • Heizungsart:
      Wärmepumpe
    • Objektzustand:
      Saniert
    • Letzte Modernisierung/Sanierung:
      2026
    • Wohnungstyp:
      Etagenwohnung
    • Ausstattung:
      Normal
    • Einbauküche:
      Nein
    • Keller:
      Ja
    • Balkon/Terasse:
      Ja
    • Garten:
      Nein
    • Stufenloser Zugang:
      Nein
    • Barrierefrei:
      Nein
    • Seniorengerechtes Wohnen:
      Nein
    • WG-geeignet:
      Nein
    • Haustiere erlaubt:
      Verhandelbar
    • WBS erforderlich:
      Nein
    • Kaution:
      2.301,00
    • Provision:
      Nein
  • Energieausweis
    • Energieausweistyp:
      Bedarfsausweis
    • Erstellungsdatum:
      ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    • Energieverbrauchskennwert:
      68,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizenzklasse:
      B
    • Wesentliche Energieträger:
      Erdwärme
    • Baujahr:
      1920
    • Heizungsart:
      Wärmepumpe
Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 2025 / 2026 umfangreich saniert. In dem Haus, Kohlplatzweg 32, befinden sich insgesamt 3 Wohnungen.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über 1 Wohnküche, Diele, Bad mit Fenster und niedriger Duschtasse, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon.

Lage

In grüner und ruhiger Lage von Krefeld-Linn mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die BAB 57 ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Birgit Öztürk
E-Mail: birgit.oeztuerk@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 360
Fax: 02151 6327 600

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