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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnberechtigungsschein im 3.OG in Krefeld-Linn

Weidenbruchweg 43, 47809 Krefeld

519,66 €

Kaltmiete

73,71 m2

Wohnfläche

3,00

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47809 Krefeld
  • Stadtteil:
    Linn
  • Straße:
    Weidenbruchweg 43
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    73,71 m2
  • Kaltmiete:
    519,66 €
  • Bezugstermin:
    01.11.2023
  • ID:
    2366.1.143
  • Details
  • Etage:
    3
  • Etagenzahl:
    7
  • Aufzug:
    Ja
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Gäste WC:
    Nein
  • Gesamtmiete:
    778,66 €
  • Nebenkosten:
    185,00 €
  • Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) :
    74,00 €
  • Heizungsart:
    Wärmepumpe
  • Objektzustand:
    Erstbezug nach Sanierung
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:
    2023
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Ausstattung:
    Normal
  • Einbauküche:
    Nein
  • Keller:
    Ja
  • Balkon/Terasse:
    Nein
  • Stufenloser Zugang:
    Ja
  • Barrierefrei:
    Ja
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • WG-geeignet:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Verhandelbar
  • WBS erforderlich:
    Ja
  • Kaution:
    1.558,98
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum:
    ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauchskennwert:
    30,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse:
    A
  • Wesentliche Energieträger:
    Strom
  • Baujahr:
    1964
  • Heizungsart:
    Wärmepumpe
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 7. Stockwerken und insgesamt 32 Wohnungen. Derzeit wird das Objekt umfassend saniert. Wichtig!!! Sie benötigen für die Anmietung der Wohnung zwingend einen Wohnberechtigungsschein, den Sie beim Wohnungsamt der Stadt Krefeld (wbs@krefeld.de) beantragen können. Zu beachten ist, dass die Stadt Krefeld für diese Wohnungen Besetzungsrecht hat. Das bedeutet, dass Sie sich beim Wohnungsamt der Stadt Krefeld unbedingt, mit ihrem WBS, wohnungssuchend melden müssen. Die Ansprechpartnerin ist Frau Kemmer. Sie ist erreichbar unter der Rufnummer 02151-863607 oder per Mail melanie.kemmer@krefeld.de.!!!!

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer Küche, Diele, ebenerdiger Dusche und werden über eine Wärmepumpe beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich eine Fensterfront, die sich über eine Schiebe-Falttür (französischer Balkon) öffnen lässt. In dem Haus befindet sich ein Aufzug, der bis zur 6. Etage fährt. Die Waschmaschinenplätze befinden sich in der Küche. Die Wohnungen werden renoviert und mit Bodenbelag ausgestattet vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Krefeld-Linn mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die BAB 57 in Richtung Köln / Düsseldorf oder Ruhrgebiet/ Holland ist in wenigen Minuten erreichbar. Der schöne Greiffenhorst- Park iegt direkt hinter dem Haus. Dieser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Das Haus wird zur Zeit komplett saniert. Die Sanierung umfasst u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage und der Aufzugsanlage. Alle Wohnungen erhalten neue Elekro-Anlagen, Türen und Sockelleisten sowie neue Bäder, die mit ebenerdigen Duschen ausgestattet sind. Die Küche wird mit einem Fliesenspiegel versehen. Der Bezugstermin kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht verbindlich zugesagt werden.

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Birgit Öztürk
E-Mail: birgit.oeztuerk@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 360
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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