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*RESERVIERT* Zweizimmerwohnung auf der Viktoriastraße

Viktoriastraße 55, 47799 Krefeld

366,00 €

Kaltmiete

52,04 m2

Wohnfläche

2,10

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47799 Krefeld
  • Stadtteil:
    Stadtmitte
  • Straße:
    Viktoriastraße 55
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    2.1
  • Wohnfläche:
    52,04 m2
  • Kaltmiete:
    366,00 €
  • Bezugstermin:
    01.12.2022
  • ID:
    8041.2.16
  • Details
  • Etage:
    1
  • Etagenzahl:
    3
  • Aufzug:
    Nein
  • Anzahl Zimmer:
    2.1
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Gäste WC:
    Nein
  • Gesamtmiete:
    491,00 €
  • Nebenkosten:
    90,00 €
  • Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) :
    35,00 €
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Nutzfläche:
    52,04 m2
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:
    2022
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Ausstattung:
    Normal
  • Einbauküche:
    Nein
  • Keller:
    Ja
  • Balkon/Terasse:
    Ja
  • Garten:
    Nein
  • Stufenloser Zugang:
    Nein
  • Barrierefrei:
    Nein
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • WG-geeignet:
    Nein
  • WBS erforderlich:
    Nein
  • Kaution:
    1.017,00 €
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauchskennwert:
    215,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse:
    G
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Baujahr:
    1952
  • Heizungsart:
    Fernwärme
Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, in dem insgesamt 12 Parteien wohnen.

Ausstattung

Die Wohnung wird vor Bezugstermin vollständig modernisiert, sodass sie danach tapezierfähig vorbereitet Wände und einen gespachtelten Boden aufweist. Das Bad wird sich zudem in einem sehr modernen Stil mit grauen Boden und weißen Wandfliesen befinden. Ebenso wird in der Küche ein schöner weißer und ebenfalls moderner Fliesenspiegel vorliegen. Tapeten und Bodenbelag sind durch den Mieter selbst zu erbringen. Zu der Wohnung gehört zudem eine Mansarde. Diese darf nicht zu Wohnzwecken genutzt werden und wurde bereits mit 27,00 € pro Monat in der Grundmiete mit angegeben.

Lage

Sehr zentral gelegen, in der Nähe der St. Elisabeth Kirche. Von der Viktoristr. als auch Oppumer Str. fahren viele Bus- und Bahnverbindungen. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und der Krefelder HBF ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Weiter Angebote können Sie gerne unserer Homepage entnehmen: https://www.wohnstaette-krefeld.de/start/ Wir freuen uns über Ihre Anfragen!

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Julia Bruns
E-Mail: julia.bruns@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 190
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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