Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Neubau in Krefeld-Oppum

Herbertzstraße 131, 47809 Krefeld

705,00 €

Kaltmiete

78,73 m2

Wohnfläche

3,00

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47809 Krefeld
  • Stadtteil:
    Oppum
  • Straße:
    Herbertzstraße 131
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    78,73 m2
  • Kaltmiete:
    705,00 €
  • Bezugstermin:
    sofort
  • ID:
    8245.D13
  • Details
  • Etage:
    1
  • Etagenzahl:
    3
  • Aufzug:
    Ja
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Warmmiete:
    965,00 €
  • Nebenkosten:
    260,00 €
  • Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) :
    79,00 €
  • Heizungsart:
    Blockheizkraftwerk
  • Garage/Stellplatz-Miete:
    60,00 €
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Keller:
    Ja
  • Balkon/Terasse:
    Ja
  • Barrierefrei:
    Ja
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • WBS erforderlich:
    Nein
  • Kaution:
    2115,00
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauchskennwert:
    65,00 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger:
    Nahwärme
  • Baujahr:
    2019
  • Heizungsart:
    Blockheizkraftwerk
Objektbeschreibung

Neubau in Krefeld-Oppum. Der neu errichtete Wohnkomplex bietet großräumige Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Der Bau besticht durch ein klares, modernes Erscheinungsbild und entspricht gehobenen Energiestandards. Der Energieausweis wird in Anschluss an die Fertigstellung der Immobilie angefertigt.

Ausstattung

Die bequem über den Aufzug im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine offe Küche, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Westausrichtung. Die gesamte Wohnung, ausgenommen des Badezimmers, wird mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Warmwasserversorgung der Wohnung wird zentral durch die Heizungsanlage gewährleistet, daher sind diese Kosten in der Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten. Der individuelle Wasserverbrauch wird über separate Wasserzähler erfasst und gewährleistet so eine verbrauchsorientierte Abrechnung. Im Keller steht jedem Mieter ein Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Kosten für Flurreinigung, Schneeräumung und TV-Kabelgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Miete in Höhe von monatlich 60,00 EUR ist nichtin der Miete eingerechnet.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Krefeld-Oppum. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar. Eine Anbindung an die BAB 57 in Richtung Köln/Nijmegen ist in ebenfalls 5 Autominuten gegeben. Die Krefelder Innenstadt ist etwa 3 Kilometer entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Orhan Kilincarslan
E-Mail: orhan.kilincarslan@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 480
Fax: 02151 6327 600

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