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Neuwertige Eigentumswohnung Hardenbergstraße

Standort

Ort: 47799 Krefeld
Straße: Hardenbergstraße 47

Hauptmerkmale

Objekttyp: Kauf
Kaufpreis: 239.300,00 €
Wohnfläche: 92,76 m²
Zimmer: 3,00
Frei ab: Nach Vereinbarung
ID: 6041.2.14

Details

Etage: 2
Hausgeld: 266,00 €
Balkon / Terrasse: Ja
Schlafzimmer: 2,00
Badezimmer: 2,00
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwaerme
Baujahr: 2013
Objektzustand: Neuwertig
Aufzug: Ja
Garage/ Stellplatz: Ja
Stellplatz Kaufpreis: 19.800,00 €
Vermietet: Nein
Provision: Nein
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Kennwert Energieverbrauch: 54,8 kWh/(m²*a)

Ansichten

Lage

Objektbeschreibung

Mit unserem Bauprojekt Hardenbergstraße sind Gebäude entstanden, die durch ihr klares und modernes Erscheinungsbild bestechen und in nachhaltiger Qualitätsbauweise errichtet wurden, die gehobene Energiestandarts erfüllen. Bauen mit Verantwortung - nach dem Prinzip der Nachhaltigkeit. Ein zentraler Aspekt ist das energetische Gesamtkonzept des Neubaus, denn umweltfreundliches Bauen senkt nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern auch die Unterhaltskosten. 18 schwellenfreie Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, verteilt auf 2 Häuser für Menschen mit besonderen Ansprüchen: Tiefgaragen-Parkplatz, Aufzug, weitläufig durchdachte Grundrisse, hohe Energieeffizienz durch Fassaden-Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Fernwärme und Fußbodenheizung für Menschen mit besonderen Ansprüchen.

Lage

Krefeld ist eine Stadt mit Zukunft - denn Krefeld zieht an! Früher war es allein das Textilgewerbe, heute sind es Wirtschaft, Industrie und kulturelles Erbe, die die Attraktivität dieser Stadt unterfüttern. Am Standort Hardenbergstraße erleben Sie das Stadtleben mit all seiner Vitalität, seiner Vielfalt, seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bioläden, Nahversorger, Kindergarten, Schule, das Moltkegymnasium, Apotheken, Ärzte und direkter Anschluss an den ÖPVN runden das Angebot für Singles, Familien und Senioren in naher Umgebung der Hardenbergstraße ab. Von hier aus läßt sich der Citykern ebenso wie der Stadtwald - Krefelds grüne Lunge - fußläufig erreichen. Auch der Anschluß zur BAB 57 in Richtung Düsseldorf/Köln oder Ruhrgebiet/Holland ist in wenigen Autominuten erreicht.

Ausstattung

Diese großzügig angelegte 3 Zimmer-Wohnung ist mit zwei Bädern und einem Balkon ausgestattet und befindet sich in der 2. Etage. Die schwellenfreien Wohnräume sind mit Eiche-Massivholzparkett ausgelegt. Dank der integrierten Fußbodenheizung herrscht hier zu jeder Jahreszeit das richtige Wohnklima. Ausgedehnte, 3-fach isolierte Fensterflächen, sämtlich mit Rollläden versehen, unterstreichen die weitläufigen Grundrisse und schaffen eine lichte, frische Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit hochwertigen 30 x 60 Fliesen ausgestattet und verfügen über gehobene Sanitärausstattungen und Armaturen. Aufzug und Tiefgarage, Kellerraum für Waschmaschine und Kondensattrockner sowie ein Fahrradraum innerhalb der TG schließen sich an. Der Ankauf eines PKW-Tiefgaragenparkplatz ist optional.

Sonstige Ausstattung

Das Wohngebäude entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Fotos zeigen beispielhaft eine vergleichbare Wohnung aus der Eigentumsanlage. Weitere Informationen finden Sie im Internet unter der Webadresse www.hardenbergstrasse-krefeld.de. Sie können direkt mit Herrn Waldau, Tel. 0170/7995075 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kontakt

Herr Udo Waldau
E-Mail: udo.waldau@wohnstaette-krefeld.de
Tel: 02151/6327 32

Willkommen bei der Wohnstätte Krefeld

Willkommen bei der Wohnstätte Krefeld

Wohnungs-Aktiengesellschaft
Königstraße 192
47798 Krefeld

Telefon: (0 21 51) 63 27 -0
Telefax: (0 21 51) 63 27 -39