Wir bieten in Krefeld-Fischeln, Flur 11, das unbebaute, teilerschlossene Flurstück 885, Mühlenfeld, mit einer Grundstücksgröße von 934 qm zum provisionsfreien Ankauf an. Das Grundstück ist gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan Nr. 95 1. Ergänzung als Gewerbefläche ausgewiesen. Es kann danach II geschossig bebaut werden. Die Baufluchtlinie ist entsprechend des im Norden angrenzden Gewerbebetriebes und der im Süden angrenzenden Wohnbebauung einzuhalten. Die Bautiefe ist abhängig von den im Bebauungsplan festgesetzten Maßen der baulichen Nutzung. Diese sind für die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,8 und für die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 1,2 festgesetzt.

Das Grundstück bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Der Autobahnzubringer B 57 zur A 57 Richtung Nimwegen / Neuss/ Düsseldorf / Köln und A 44 Richtung Mönchengladbach ist unmittelbar erreichbar.

Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herrn Udo Waldau, den Sie unter den Rufnummern 02151/ 63 27 32 oder 0170 799 50 75 erreichen, gerne zur Verfügung, Das Verkaufsexposé können Sie auf unserer Homepage im Downloadcenter oder unter: http://www,wohnstaette-krefeld,de/DWD/_111327/upload/media_18195,pdf downloaden,

Berater: Herr Udo Waldau
Telefon: 02151/6327 32
E-Mail: udo.waldau@wohnstaette-krefeld.de